Financiamento Imobiliário

          Percebemos que o assunto financiamento ainda causa dúvida nas pessoas, e que para algumas pessoas é algo para quem tem grande renda mensal ou para quem tem condições de oferecer um grande valor de entrada, logo de cara.  Vamos te mostrar que na verdade, muito provavelmente, você se encaixa tranquilamente nos parâmetros.

 A maioria dos bancos oferecem linhas de credito voltada a aquisição de imóveis, é importante citar que nem todos oferecem crédito para construção, mas oferecem, na maior parte, linhas de crédito para compra de imóveis prontos.

Vamos focar aqui nas linhas de crédito oferecidas pela caixa, por apresentar um leque maior de possibilidades.

AS MODALIDADES DE CRÉDITO CAIXA, são:

                1.   Aquisição de imóvel pronto, usado ou novo;

               2.   Aquisição de lote urbanizado;

              3.   Reforma ou ampliação (podendo chegar a 100%);

             4.   Construção em terreno próprio;

            5.   Aquisição de terreno e construção.

           A primeira linha de crédito talvez seja a mais popular e por isso mais conhecida.  

          Para linhas de construção em terreno próprio a caixa libera até 80% do valor do financiamento, é uma boa alternativa para quem já têm terreno. Mas, e talvez, você pense: “não tenho os outros 20% para entrada”, temos uma dica no final para você.

          Para quem ainda não adquiriu um terreno e deseja construir, mesmo tendo o valor da compra do terreno, sugerimos o financiamento de aquisição e construção, dessa forma o valor liberado chega a ser maior do que no caso anterior. E para quem já estava juntando dinheiro com esse intuito, pode usá-lo para melhorias na construção ou usá-lo como entrada.

           Outras possibilidades que facilitam a entrada em financiamento imobiliário é poder usar o FGTS para compor o orçamento, e ainda, para aqueles casais que querem construir, podem somar a renda familiar.

          E para você que chegou até aqui e quer saber se você consegue acessar algum financiamento mesmo sem os outros 20% do financiamento, temos uma dica bônus. Em muitos casos é possível de acordo com o projeto de construção e localização, embutir esse valor no preço final do financiamento, dessa forma você começa sua obra sem desembolsar nada.

          Falamos muito de financiamento caixa, e talvez você esteja pensando: “nem tenho conta na caixa”, todos esses financiamentos estão disponíveis mesmo que você ainda não tenha conta Caixa, é claro que pra  quem já possui algum relacionamento pode ter algumas vantagens, então se você pensa em construir ou comprar, mesmo que daqui há um tempo, um bom conselho seria abrir um conta lá.

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